房產早報｜目前已有超30城調整首套房貸利率下限至4%以下

來源：封面新聞封面新聞記者 曹銘軒今天是2023年3月30日，星期四，成都多云，氣溫10-21℃，今日成都限行尾號4和9，大家早上好，來看今日的房產早報。房產行業資訊1、證券時報：截至目前，已有超30城調整首套房貸利率下限至4%以下。沈陽、鄭州、太原、廈門等地房貸利率最低3.8%。業內表示，短期來看，符合條件的城市利率下限有望降至4%以下，此前已經下調房貸利率下限的城市也存在進一步下調的空間，部分城市甚至取消首套房貸利率下限。2、中新社：廣州市二手住宅交易氛圍活躍，單月成交量超過萬宗，創下2021年5月以來的新高。3月二手住宅共網簽12260宗和119.33萬平方米，環比大幅增長23.36%和24.02%，同比增長45.73%和44.12%。3、浙江省杭州市：第二批次土拍，10宗宅地中，有5宗地塊在掛牌期即已封頂，最終以6宗觸頂、2宗溢價、2宗底價收官，共攬金144.8億元，成交樓面均價19370元/㎡，平均溢價率10.2%，總出讓面積31萬㎡，總成交規劃建面74.76萬㎡。4、山東省濟南市：2023年度第一批次集中供地清單出爐，本次出讓國有建設用地使用權共計16幅地塊，包括6幅住宅用地、9幅商務金融用地以及1幅加油站用地，總出讓面積357721平方米，約合土地面積536.6畝。本次供應住宅用地是首次將“交房即辦證”寫入土地競買文件。5、經濟日報：當前改善性需求的首付和貸款負擔均顯著高于首次置業，但從總體而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗風險能力均較高，因此，可以進一步因城施策對改善性需求的首付比例和貸款利率進行調整優化。一些城市改善性需求的門檻有進一步下調的空間。本周推薦關注樓盤【錦江區】錦江上院【青羊區】西派少城【成華區】凱德玖悅華章、華潤中環天序【高新區】招商新川臻境成都正在登記樓盤：【高新區】高投印悅府，精裝21682-26364元/平方米?！厩嘌騾^】鷺島金沙一品，精裝23792-31622元/平方米【金牛區】招商未來公園幸福橋TOD，清水19381-21114元/平方米更多地產資訊，請關注封面新聞悅居頻道。